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Investment mit potential in Spandau

ca. 435 m2
House iconHaus
Berlin, Spandau
€1,700,000.00
Sanieren oder Neubau beides ist hier möglich!
Diese Immobilie bietet nicht nur eine herausragende vermietbare Fläche und eine attraktive Lage in der Nähe der Scharfen Lanke, sondern birgt auch die Möglichkeit einer zukünftigen Neugestaltung. 
Diese Flexibilität eröffnet Investoren die Option, die Immobilie nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und den Raum optimal zu nutzen.
Somit präsentiert sich diese Immobilie nicht nur als solide Investitionsmöglichkeit, sondern auch als leere Leinwand für die Verwirklichung eines ansprechenden und zeitgemäßen Mehrfamilienhauses inmitten einer charmanten Nachbarschaft.

Grundinformation

Objektart
Anlageobjekt
Baujahr Anlagentechnik
2015
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Gas
Zustand
Teilsaniert
Gesamteinheiten
11
Gewerbeeinheiten
7
Wohneinheiten
4
Leerstand in Einheiten
7
Anzahl Parkplätze
8
Stellplatztyp
Außenstellplatz, Garage

Wohnfläche
Ca. 434,84 m²
Grundstücksfläche
Ca. 2.570 m²
Gewerbefläche
Ca. 1.006,52 m²
Vermietbare Fläche
Ca. 1.441,36 m²

Kaufpreis

Gesamtpreis
1.700.000 €
Käuferprovision
7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt.

Zusätzliche Information

Icon
bus icon1 Min. Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln
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autoban icon8 Min. Fahrzeit nächste Autobahn
Icon
db icon15 Min. Fahrzeit nächster Hauptbahnhof
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flugzeug icon40 Min. Fahrzeit nächster Flughafen

Kontakt


Marco Melde
Marco Melde
Immobilienmakler (IHK)

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