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Ruhige und idyllische Lage im schönen Kladow

ca. 130 m2
House iconHaus
Berlin, Spandau
€669,000.00
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Dieses geräumige Massivhaus besticht nicht nur durch seine solide Bauweise, sondern auch durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungsdetails, die für ein komfortables und gemütliches Wohnambiente sorgen. Betreten Sie das Haus durch den großzügigen Eingangsbereich, der sofort einladend wirkt und Ihre Gäste herzlich empfängt. Der Eingangsbereich vermittelt bereits einen ersten Eindruck von der liebevollen Gestaltung und Pflege, die dieses Haus erfahren hat. Das Wohnzimmer beeindruckt mit seiner Großzügigkeit und bietet ausreichend Platz für gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Abende mit der Familie. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die Küche im charmanten Landhausstil ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort der Gemütlichkeit. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und gleichzeitig die schöne Aussicht vom Essplatz auf den liebevoll gestalteten Garten genießen. Das Haus ist vollunterkellert und bietet somit jede Menge zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist der große Raum (ca.30qm) im Kellerbereich, der vielseitig nutzbar ist - sei es als zusätzliches Schlafzimmer, Hobbyraum oder Büro. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, von denen zwei einen direkten Zugang zum Südbalkon haben. Hier können Sie die Sonne genießen und den Tag entspannt ausklingen lassen. Neben dem Wohnkomfort wurde auch auf die Erhaltung und Modernisierung der Immobilie geachtet. In den letzten Jahren wurden kontinuierlich Renovierungen/Sanierungen durchgeführt, darunter die Renovierung/Sanierung von Badezimmer und Gäste-WC im Jahr 1999, die Installation einer neuen Heizungsanlage 2021 sowie die Reinigung und Imprägnierung des Daches im selben Jahr. Weitere Renovierungen und Instandsetzungen umfassen unter anderem den Einbau von einem Tageslichtfenster im Hobbyraum, die Verlegung hochwertiger Fußböden sowie die Verschönerung des Außenbereichs mit Fliesen auf Balkon, Terrasse und Außenwandsockel. Der Garten ist nicht nur hübsch, sondern auch durchdacht angelegt und lädt zum Verweilen ein. Hier finden Sie Ruhe und Erholung vom Alltag. Insgesamt bietet dieses Haus nicht nur ein schönes Zuhause, sondern auch eine langfristige Wertanlage.

Grundinformation

Baujahr
Ca. 1989
Baujahr Anlagentechnik
2021
Modernisierung
2021
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Öl
Ausstattung
Gehoben
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Sofort

Flächenaufstellung

Wohnfläche
Ca. 130 m²
Grundstücksfläche
Ca. 650 m²

Raum

Etagenzahl
2
Zimmer
4
Anzahl Parkplätze
3
Stellplatztyp
Garage, Außenstellplatz
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Bodenbelag
Fliesen, Parkett
Keller
Ja
Gäste-WC
Ja
Einbauküche
Ja
Balkon / Terrasse
Ja
Abstellraum
Ja
Garten / -mitbenutzung
Ja

Kaufpreis

Gesamtpreis
669.000 €
Käuferprovision
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt

Zusätzliche Information

Icon
bus icon5 Min. Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln
Icon
autoban icon20 Min. Fahrzeit nächste Autobahn
Icon
db icon18 Min. Fahrzeit nächster Hauptbahnhof
Icon
flugzeug icon50 Min. Fahrzeit nächster Flughafen

Kontakt


Marco Melde
Marco Melde
Immobilienmakler (IHK)

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